Paris, le 20 février 2026 • Générale Continentale Investissements (GCI) annonce que le mono-locataire des 22 500 m2 d’espaces de travail et de services de l’immeuble Latitude, Sopra Steria, a décidé de prolonger son bail jusqu’en 2035. Ce réengagement, avant même le terme du bail en cours, confirme la fidélisation des sociétés implantées dans le premier quartier d’affaires européen envers les immeubles qui, outre des bureaux performants, leur procurent un accompagnement serviciel essentiel au bien-être de leurs équipes.
En 2020, GCI avait, bien avant la livraison de l’immeuble, pré-commercialisé l’intégralité de Latitude, auprès de Sopra Steria. Séduit par le projet, ce leader du conseil, des services numériques et de l’édition de logiciels avait loué tout l’immeuble (22 500 m2) pour y installer l’un de ses principaux bâtiments franciliens dans le cadre d’un bail de 9 ans ferme.
Avant même l’échéance du bail en cours, Sopra Steria vient de se réengager jusqu’en 2035 pour rester dans l’immeuble. Cette décision résulte de l’adhésion des équipes pour ce lieu de travail et des retours d’expérience positifs notamment,en termes de services intégrés et d’accessibilité en transports collectifs (avec l’ouverture de la station voisine du RER E) et individuels (maillage alentour en pistes cyclables, boulevard urbain…).
« Nous sommes ravis et fiers de cette extension de bail avec Sopra Steria, qui illustre une relation fondée sur une confiance réciproque et durable. Chez GCI, l’ »active asset management » est au cœur de nos métiers et de nos priorités. Nous pensons nos actifs autour de trois piliers essentiels : l’emplacement, le produit et la satisfaction client, 24h/24. Forts de plus de 50 ans de présence sur le marché, l’ensemble de nos actifs a toujours été loué, et nous entendons poursuivre dans cette dynamique. Nous continuerons ainsi à être pleinement engagés et actifs, notamment à Paris La Défense. » déclare Alexander Raingold, Directeur du développement et Associé chez GCI.
Se déployant sur seulement huit étages, Latitude concrétise une offre d’implantation alternative, non IGH, dans un quartier plus associé à la verticalité. Le bâtiment se distingue par un socle irrigué par une rue intérieure commerçante et servicielle à la Parisienne, véritable destination et lieu de rencontres pour les 2 000 collaborateurs qui fréquentent Latitude.
« Nous avons fait de Latitude notre flagship. Il incarne en effet notre philosophie d’entreprise et l’attention que nous portons non seulement à nos clients mais aussi à nos collaborateurs. Facilement accessible et généreux en services à la personne, cet immeuble facilite les synergies entre équipes et incite à la collaboration et à la co-innovation. Tous ses atouts, perceptibles quotidiennement, expliquent notre choix d’y rester durablement. » explique Gérard Touati, Directeur immobilier du Groupe Sopra Steria.
La dimension servicielle affirmée de l’immeuble avait pour ambition de créer un sentiment d’urbanité pour que leurs usagers se les approprient. Pari réussi. Par ailleurs, dans la logique des fortes ambitions environnementales affichées lors de son développement, Latitude est aujourd’hui l’un des rares immeubles de bureaux en France à avoir atteint le niveau Outstanding de la certification BREEAM International In-Use V6.
« Le réengagement de Sopra Steria dans l’immeuble Latitude à Paris La Défense est un signal fort. Il témoigne de l’adéquation entre l’offre proposée dans le quartier et les besoins des entreprises installées. Loin d’être isolée, la décision de Sopra Steria illustre la fidélité des entreprises à notre territoire, qui y trouvent une offre immobilière de qualité, l’une des meilleures connexions en transports en commun au monde et une offre de services de premier plan. La stratégie de modernisation et de diversification engagée depuis plusieurs années est l’un des facteurs clés du renforcement de l’attractivité de La Défense. » commente Pierre-Yves Guice, Directeur général de Paris La Défense.
La transformation progressive du territoire, la diversification des filières présentes et l’amélioration du cadre urbain proposé concourent à l’attractivité du quartier. Disposer d’un parc composé d’immeubles aux gabarits et aux offres variés se révèle être un atout supplémentaire vis-à-vis des entreprises.
« Le renouvellement d’un bail avant son échéance témoigne de l’adéquation d’un lieu aux attentes de ses usagers. Avec Latitude, nous avons créé, à Paris La Défense, territoire sur lequel GCI est historiquement active, une typologie d’espaces, à l’échelle de l’homme et en phase avec les politiques RH des entreprises. Dans le quartier, ce gabarit d’immeuble remporte un vif succès auprès des utilisateurs qui souhaitent allier implantation prime et environnement dynamique : ils sont tous loués, voire souvent pré-loués avant livraison. » déclare Sharon Raingold, Directrice générale de GCI.
Livré en septembre 2021, Latitude, pensé par STUDIOS Architecture, s’est vu décerné de nombreux prix pour ses performances environnementales et architecturales :
- ULI Europe Awards for Excellence 2022
- International Property Award 2022-23 – catégories « Commercial Redevelopment France » et « Office Development France »
- Titan Property Award 2022 – Platinium en catégorie « Commercial Low-Rise », Gold dans les catégories « Commercial Redevelopment/Renovation » et « Office Development »
- International Architecture Awards 2022 – catégorie : « Restauration / Renovation »
- Grand Prix du Design 2022 – Platinium en catégorie « Architecture + Rénovation » et certifications Gold dans les catégories « Immeuble de bureaux (≥ 5 étages) » et « Façade »
- LIV Hospitality Design Awards 2021 – catégorie : « Best Eating Space »
- IDA Design Award 2020 – catégorie « Interior design – conceptual »
Contacts GCI
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Service de Presse : Treize Cent Treize – Alain N’Dong – Tél. : +33 1 53 17 97 13
E-mail : [email protected]
À propos de Générale Continentale Investissements
Créée en 1975, Générale Continentale Investissements (GCI) est un des leaders du développement, de l’investissement et de la gestion d’actifs immobiliers en France. Opérant avec des partenaires financiers internationaux de renom, la société, familiale et indépendante, se concentre principalement sur l’immobilier d’entreprise. Elle a investi plus de 3 milliards d’euros et développé 2 millions de mètres carrés d’espaces de bureaux haut de gamme dans les quartiers d’affaires de Paris, de Paris La Défense, d’Île-de-France, de Lyon et de Londres.
Pour plus d’informations : www.gci-site.com
