Colliers Global Investors France vient d’acquérir pour le compte d’un de ses fonds dédié au retail un local commercial au cœur de Lyon (69), sur la Presqu’île.
Première opération à Lyon pour le fonds discrétionnaire de Colliers Global Investors, BPREM+ : cet OPPCI vient d’acquérir, sur les conseils de VALORIS et auprès de KEYS REIM, filiale du groupe Keys Asset Management, un local commercial situé 37 quai Saint-Antoine dans le 2e arrondissement de Lyon. Au pied d’un immeuble résidentiel du quartier historique de la ville, cet actif immobilier développe une superficie avoisinant les 200 m2. Il est actuellement loué à Naturalia, une enseigne de distribution française spécialisée dans les produits issus des agricultures biologiques, du commerce équitable ainsi que les cosmétiques biologiques et les écoproduits.
L’actif acquis bénéficie d’une localisation idéale sur les quais de Saône dans un environnement urbain particulièrement prisé et très commerçant, à deux pas de la place Bellecour.
« Notre fonds BPREM+ investit spécifiquement dans des locaux Core et Core+ de commerces et services situés au pied d’immeubles prime d’artères commerçantes de référence. Jusqu’à présent actif en Île-de-France, il concrétise, avec cette acquisition, une évolution stratégique en termes de diversification géographique de son portefeuille en intégrant désormais les marchés régionaux établis. Affichant un taux d’occupation de ses actifs de 100 %, ses critères de sélection reposent sur la qualité de la localisation associée à un profil locatif assurant des revenus stables et sécurisés. » précise Jean-Charles Fizes, Directeur du Fund Management chez Colliers Global Investors France.
« Nous sommes très heureux d’avoir pu accompagner Colliers Global Investors France dans leur acquisition dans notre ville de Lyon. Notre collaboration reflète bien la réactivité dont nous savons faire preuve chez Valoris Real Estate et la très bonne dynamique du marché du Retail sur le secteur. L’objectif du service investissement est de fluidifier et faciliter les cessions et acquisitions entre chaque partie. » explique Juliette Caudard, présidente du cabinet de conseil Valoris Real Estate.
À propos de Colliers Global Investors
Avec plus de 81 milliards d’euros d’actifs sous gestion dans le monde, dont plus de 4 en France, Colliers Global Investors, société agréée par l’AMF, est la filiale indépendante d’asset management du groupe Colliers (l’un des trois leaders mondiaux de la prestation de services immobiliers). Gestionnaire d’investissements, la société est spécialisée dans l’immobilier européen de grande qualité, toutes classes d’actifs confondues. Elle investit dans le cadre de mandats pour le compte d’investisseurs institutionnels, régimes de retraite publics et privés, fonds de dotation, compagnies d’assurance, family offices, de clubs deals ou pour ses propres fonds. Active sur l’intégralité du spectre de création de valeur et sur tous les couples rendement/risque, Colliers Global Investors se distingue en procurant à ses clients-investisseurs des rendements élevés et est reconnue pour l’impact positif qu’elle génère sur les territoires au sein desquels elle investit et opère. Pour en savoir plus : www.colliersglobalinvestors.
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