Skip to main content

Dans 18 mois, le nouveau quartier de La Rose de Cherbourg à Paris La Défense sera métamorphosé. Il accueillera notamment, une tour signée Jean Nouvel qui rééquilibrera la skyline du premier quartier d’affaires européen. Petit aperçu des différents travaux qui font de ce secteur le plus important chantier mené actuellement par l’aménageur public.

Le secteur de La Rose de Cherbourg se distinguait par l’enchevêtrement d’axes routiers dont certains étaient inusités. En 2020, Paris La Défense a lancé d’importants travaux pour faire de ce site un quartier mixte, offrant une large place à la végétalisation et créant de nouveaux liens entre La Défense et Puteaux.

L’objectif : permettre aux usagers, habitants, salariés, étudiants et touristes, de s’approprier les lieux afin de faire des cinq hectares de La Rose de Cherbourg une nouvelle destination à Paris La Défense. Le quartier abrite notamment la plus haute tour d’habitation de France, Défense 2000 (134 mètres), proche de Westfield Les Quatre Temps, le centre commercial le plus visité de France. Ce secteur n’avait fait l’objet d’aucune revalorisation d’ampleur depuis les années 70.

Un futur pôle de vie

L’originalité de la démarche retenue réside dans le choix, pour des motivations à la fois techniques et environnementales, de conserver les infrastructures existantes et de leur offrir un nouvel usage.

Inspiré par la High Line new yorkaise, Paris La Défense a décidé de conserver l’anneau autoroutier désaffecté pour le transformer en une promenade suspendue de plus de 400 mètres, en partie recouverte de tonnelles dont les arcs atteignent 21 mètres.

 

Agrémentée de plantations et ouverte à la circulation des vélos, cette promenade inédite dominera une nouvelle grande place centrale qui mènera vers un tronçon du boulevard circulaire reconverti en boulevard urbain avec trottoirs et piste cyclable.

 

Deux commerces participeront à l’effervescence des lieux.

La Rose de Cherbourg bénéficiera de la dynamique insufflée par l’arrivée des salariés installés au sein des deux nouveaux espaces de travail (Tour Hekla signée Jean Nouvel et Landscape signé Dominique Perrault) et qui disposeront d’accès directs à la promenade suspendue.

 

Ils rejoindront les habitants de la résidence étudiante YouFirst Campus livrée en 2018.

 

La desserte en transports collectifs déjà multimodale (le hub Cœur Transports est situé à cinq minutes à pied) sera étoffée en 2030, avec la gare du Grand Paris Express. Celle-ci placera La Rose de Cherbourg à moins de 40 minutes de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle.

 

Un quartier riche en espaces verts et en activités de loisir

 

L’un des principaux éléments distinctifs de la nouvelle Rose de Cherbourg réside dans la place allouée au végétal. A l’issue des travaux, le quartier proposera plus de 1,5 hectare d’espaces plantés et mis en herbe, quelque 200 arbres épars existants seront conservés et plus de 70 nouveaux plantés.

L’aménagement du quartier entend favoriser les modes de déplacements doux (piétons, vélos, trottinettes, création de locaux vélos sécurisés), les loisirs et les activités sportives en plein air (skate park, espaces de jeux pour enfants, jeu d’escalade pour enfant, terrain de basket…) et le stationnement des deux-roues (création d’un parking), dans une ambiance sereine (installation de mobilier urbain) pour inciter les usagers à mieux profiter des espaces publics.

Au Sud de l’avenue du Général de Gaulle qui relie le quartier d’affaires au centre de Puteaux, le Parc de La Rose de Cherbourg, sur plus d’un hectare, participera à ce retour de la nature dans le quartier. Ce choix s’inscrit dans la continuité du réaménagement, aujourd’hui achevé, des Terrasses Boieldieu voisines, qui disposent désormais de 3 500 m2 d’espaces verts dont 1 000 m2 de jardins partagés.

Clin d’œil à la volonté de préserver l’existant, les 29 arbres qui étaient situés à l’emplacement d’HEKLA seront replantés sur le toit-terrasse qui coiffera la tour.

 HEKLA, point d’attractivité des futurs lieux

Première tour de bureaux de Jean Nouvel à Paris La Défense, HEKLA, en 2022, sera le nouveau signal urbain de La Rose de Cherbourg et participera à cette dynamique urbaine.

Jouxtant la résidence étudiante YouFirst Campus de plus de 400 logements (également signée Jean Nouvel), avec un accès direct à la promenade suspendue, la tour va atteindre 220 mètres de hauteur (soit deux fois la hauteur de la Grande Arche de La Défense), rééquilibrant ainsi l’altitude des édifices de la partie Sud du quartier.

Au-delà de son gabarit, HEKLA inscrira dans le paysage du quartier un design inédit grâce à sa composition prismatique facettée et ses
22 kilomètres de brise-soleil polychromes qui animeront ses façades de verre et de métal.

 

Innovante tant dans la nature de son offre d’espaces de travail qu’en termes de performances environnementales, HEKLA, avec ses 76 000 m2  sur 49 étages, pourra accueillir jusqu’à 5 800 personnes dans des conditions privilégiées.

L’ensemble se distinguera aussi grâce à une offre très complète de prestations et services (business center, auditorium avec foyer, fitness/wellness center, lounge, café contemporain, brasserie, espace Club, jardin sur le toit à ciel ouvert…).

Une opération d’aménagement fédératrice

Pilote de l’opération, Paris La Défense procède dans une logique partenariale avec les acteurs publics et privés qui s’investissent dans cet ambitieux chantier. Depuis 2012, les habitants ont été impliqués (concertation, ateliers) dans la réflexion portant sur la reconfiguration de leur quartier, future nouvelle entrée de ville de Puteaux.

La Ville de Puteaux, les opérateurs de transport (RATP et SNCF), le Département des Hauts-de-Seine, les architectes-urbanistes Arriola et Fiol/Artelia, le groupement de maîtres d’œuvre (AM Environnement, Lombardi et Ingerop), la Société du Grand Paris, les associations l’Atelier de la Rose et les Sentinelles (qui regroupent usagers et habitants), le promoteur Altarea Cogedim, associé à Goldman Sachs pour la réalisation de Landscape (ex-tours Pascal), ainsi que les développeurs Hines et AG Real Estate qui réalisent HEKLA pour le compte d’Amundi Immobilier et de Primonial REIM travaillent, ensemble, pour une métamorphose innovante du quartier.

Repères

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Merci de cliquer ici pour télécharger les visuels.

Merci de cliquer ici pour télécharger le dossier de presse.

 

Principaux acteurs du projet HEKLA :
Développeurs : Hines / AG Real Estate
Acquéreurs : Amundi Immobilier / Primonial REIM
Maîtres d’ouvrage délégués : Hines France / AG Real Estate France
Architecte : Ateliers Jean Nouvel
Aménageur : Paris La Défense
Constructeur : Bateg, filiale de VINCI Construction France et ses co-traitants Permasteelisa, Thyssenkrupp, VINCI Energies
Commercialisateurs : BNP Paribas Real Estate / CBRE / Cushman & Wakefield

 

À propos de la tour HEKLA…

Première tour de bureaux signée Jean Nouvel à Paris La Défense, HEKLA est développée par Hines et AG Real Estate pour le compte de Primonial REIM et d’Amundi Immobilier. Elle déploiera 76 000 m2 de bureaux et services assortis d’une identité iconique sur 49 étages, rythmés de loggias à tous les niveaux et dotés d’un toit-terrasse boisé. Visant d’ambitieuses certifications et labellisations dont certaines sont déjà obtenues, elle pourra accueillir jusqu’à 5 800 personnes en 2022 et proposer de nouvelles expériences sur le lieu de travail dans des conditions très privilégiées et assorties de prestations innovantes.

 

À propos de Paris La Défense

Le 4e quartier d’affaires au monde, selon le baromètre d’attractivité des quartiers d’affaires EY-ULI 2020

180 000 salariés

42 000 habitants

45 000 étudiants

3,7 M de m2 de bureaux dans plus de 125 immeubles dont 35 000 m² d’espaces de coworking

500 entreprises dont 41% d’origine étrangère et 15 entreprises du Fortune 500

Un territoire de 564 ha dont 31 ha d’espace piéton avec 73 œuvres d’art de renom.

Contacts

Agence Treize Cent Treize

Service de presse

Aurélie CARON

Nolwenn CHAMPAULT

Alain N’DONG

 

T +33 (0)1 53 17 97 13

[email protected]treizecenttreize.fr

[email protected]fr