Générale Continentale Investissements (GCI) vend le trophy asset situé au 5-7 rue des Italiens (Paris 9e) de plus de 7 500 m² de bureaux et services.
GCI a vendu à KanAm Grund Institutional l’immeuble Opéra Italiens de plus de 7 500 m² de surface utile de bureaux répartis sur 7 étages dans le 9e arrondissement de Paris entre les boulevards Haussmann et des Italiens.
Cette transaction valide la stratégie de restructuration mise en place par GCI ainsi que le succès et le regain d’attractivité de cet actif, qui a séduit la société WeWork, et a ainsi pris à bail la totalité de ses surfaces dans le cadre d’un bail ferme de 12 ans signé en février 2019.
« Nous sommes ravis d’avoir signé cette transaction phare du marché parisien, qui confirme le succès de cette restructuration et l’attractivité de cet immeuble emblématique. Cet actif a une histoire particulière pour GCI, l’ayant acheté et revendu à deux reprises et à 10 ans d’intervalle. » commente Raphael Raingold, Directeur de GCI.
Cet immeuble a fait l’objet d’un ambitieux programme de restructuration, entrepris en 2019 par GCI, et achevé depuis juillet 2021. Conçu par l’agence DTACC Architectes, le projet avait une double ambition : respecter l’histoire du bâtiment, tout en offrant des lieux répondant aux nouveaux modes de travail.
Les bureaux ont été restructurés à neuf et les espaces extérieurs (rooftop et cour centrale) réaménagés, pour offrir un cadre de vie agréable. L’infrastructure du bâtiment a été ré-imaginée pour une exploitation optimale des surfaces et l’intégration de nombreux services (salles de réunion, espaces détente, salle de jeux, espaces café…).
GCI était conseillé par Strategies and Corp, C&C Notaires, le cabinet Gide et Europtima. KanAm Grund Institutional était conseillé par Victoires Notaires Associés et le cabinet SBKG.
Contacts GCI :
Raphael Raingold : +33 1 56 68 48 00 – [email protected]
Service de Presse : Treize Cent Treize – Alain N’Dong – Tél. : +33 1 53 17 97 13
E-mail : [email protected]
A propos de Générale Continentale Investissements
Créée en 1975, Générale Continentale Investissements (GCI) est devenue l’un des leaders du développement et de l’investissement immobilier tertiaire en France. GCI, avec des partenaires de premier rang, a investi dans plus de 1 800 000 m² de bureaux et autres actifs tertiaires, principalement à Paris, en Région Parisienne, à Lyon et à Londres. Les investissements effectués dans ce cadre ont porté sur des projets de rénovation, des nouvelles constructions ou des acquisitions d’immeubles occupés.
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