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La stratégie déployée par Hemisphere pour commercialiser l’immeuble New Wave, acquis il y a moins de 18 mois en partenariat avec un fonds d’investissement américain, porte ses fruits. La mise en place de l’offre H2S (Hemisphere Smart Services), concept de services dédiés à l’utilisateur, concourt à l’attractivité de cet immeuble de bureaux dans lequel la société BERIM va transférer son siège social en septembre prochain.

BERIM (Bureau d’Études et de Recherche pour l’Industrie Moderne), jusqu’à présent implanté à Pantin en Seine-Saint-Denis, va transférer son siège au sein de New Wave. Le groupe d’ingénierie spécialisé dans le bâtiment et la construction durable de la Ville vient de signer un bail, pour s’implanter sur plus de 3 000 m2 au troisième étage de cet immeuble du 20e arrondissement parisien.

D’une superficie de 22 200 m2 avec 140 mètres linéaires de façade, New Wave est un ensemble de bureaux et services. Situé le long du boulevard périphérique, il s’élève Porte des Lilas, dans un quartier en profonde régénération, desservi par les lignes de métro 3B et 11 ainsi que le T3. Son architecture est signée Baumschlager Eberle.

Pour faciliter la commercialisation de l’immeuble, qui affichait 70% de vacance lors de son acquisition, Hemisphere l’a doté de son offre H2S (Hemisphere Smart Services). Ce dispositif valorise les parties communes en les rendant flexibles et collaboratives et intègre une gamme étendue de services animés par une équipe de Community Management ainsi qu’une App dédiée : restaurant co-working, salles à manger VIP, « work café », conciergerie digitale, espace de cours de fitness, grande salle de conférence polyvalente…

Se déployant sur six étages avec rez-de-chaussée et rez-de-jardin, New Wave dispose de deux halls autonomes, de deux patios et de terrasses accessibles dans ses étages supérieurs. Ses plateaux, divisibles, d’environ 3 500 m2 sont à 87 % en premier jour. New Wave bénéficie des labels, HQE (Exceptionnel), BREEAM (Excellent), Effinergie + (40% moins énergivore que la RT2012), et Wiredscore (Gold).
New Wave compte déjà parmi ses locataires : CBRE Property Management, Harvest et Voip Télécom.

Cette transaction a été effectuée grâce aux conseils de CBRE.

Hemisphere en bref…

Hemisphere est une société indépendante d’investissement et d’asset management spécialisée dans le secteur tertiaire (bureaux, et logistique). Hemisphere a aujourd’hui plus d’un milliard d’euros d’actifs sous gestion en France, tant en développement qu’en revalorisation d’immeubles existants à moyen/long terme. Hemisphere met au cœur de sa stratégie d’investissement la compréhension des besoins des utilisateurs, en privilégiant notamment de nouveaux concepts d’espace de travail, d’exploitation et de services avec son concept unique Hemisphere Smart Services (« H2S ») qui répond le mieux possible aux nouveaux besoins des entreprises.

Pour en savoir plus : www.hemisphere-cap.com

Contacts Presse :

Cédric Vallin, Président d’Hemisphere

Tél. : +33 6 80 30 28 35

[email protected]com

29-31 rue de Courcelles -75 008 Paris

 

Service de Presse : Agence Treize Cent Treize

Contacts : Nolwenn Champault – Alain N’Dong
Tél. : 01 53 17 97 13

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