Hines, l’investisseur, promoteur et gestionnaire immobilier, a signé un bail long terme avec un acteur majeur du Facility Management au sein de l’immeuble de bureaux Eurosquare, à Saint-Ouen (93). Avec la signature de ce nouveau bail, Hines accueille une huitième entreprise locataire dans Eurosquare et porte ainsi à 95% le taux d’occupation de l’immeuble.
Ce nouveau locataire s’est engagé auprès de Hines, via un bail de 9 ans dont 6 fermes, pour louer la moitié du quatrième étage d’Eurosquare, soit 1 062 m2. Cet immeuble de bureaux multi-locataires de 15 500 m2 s’élève face à la station de métro de la ligne n°14, dans le pôle tertiaire particulièrement dynamique de Clichy/Saint-Ouen aux portes de Paris. Ayant intégré le portefeuille d’actifs de Hines HECF[1] en 2007, Eurosquare procure un cadre de travail agréable assorti d’une offre de prestations renouvelée pour proposer à ses utilisateurs toujours plus d’interaction, de convivialité et de confort.
Jusqu’alors implantés dans une ville voisine, les collaborateurs s’installeront fin octobre au sein d’un espace spécifiquement réaménagé disposant d’une centaine de postes. À la recherche d’un environnement de travail plus attractif, l’utilisateur a retenu Eurosquare pour la qualité de ses espaces, récemment rénovés, et la palette de services proposés avec notamment un fitness de 250 m2, 400 m2 d’espaces extérieurs dont un patio végétalisé, 850 m2 de lieux de restauration et une conciergerie.
Le building manager Hines présent sur place garantit quant à lui réactivité et qualité de services au quotidien, ce qui permet d’accroître la proximité avec les locataires.
« Nous nous réjouissons d’accueillir ce nouveau locataire au sein d’Eurosquare et de voir ainsi l’immeuble s’orienter à nouveau vers son plein remplissage. Eurosquare offre de surcroît un cadre de travail quotidien agréable, assorti de nombreux services en phase avec les aspirations actuelles des utilisateurs, atout qui lui permet de préserver son attractivité dans un marché très concurrentiel. » commente Xavier Musseau, Senior Managing Director, Head of France – Hines.
Aux portes de Paris et parfaitement connecté aux transports en commun, Eurosquare bénéficie de la station d’interconnexion métro n°14/RER C, face à l’immeuble, facilitant ainsi la mobilité de ses utilisateurs. Situé au 19 rue Emmy Noether, Eurosquare profite également d’une excellente accessibilité routière de par son accès immédiat au boulevard périphérique.
En s’implantant au sein d’Eurosquare, ce nouveau locataire rejoint un écosystème d’entreprises
issues de filières diversifiées : Akiem, Allianz partners Essity, Samsung, Sedri, Travel factory et Boulangerie Bakery.
Cette transaction a été réalisée avec le concours de CBRE pour Hines et d’Arthur Loyd pour le preneur. Les conseils juridiques ont été assurés par Lacourte Raquin Tatar.
[1] HECF : Hines European Core Fund
À propos de HINES
Hines est l’une des principales sociétés internationales d’investissement immobilier. Elle détient et exploite, pour le compte de clients institutionnels et privés aux profils variés, différentes classes d’actifs dont la valeur totalise 86,81 milliards d’euros. Chaque jour, ses 5 000 collaborateurs, répartis dans 30 pays, s’appuient sur 68 ans d’histoire, pour faire progresser le monde en investissant, développant et gérant parmi les meilleurs immeubles de la planète.
Pour en savoir plus, visitez www.hines.com et suivez @Hines et @HinesFrance sur les réseaux sociaux.
¹Inclut à la fois Hines monde et les actifs sous gestion de RIA au 31 décembre 2024.
Contacts
Treize Cent Treize, service de presse | Tél. : 01 53 17 97 13
Contacts : Aurélie Caron – Alain N’Dong | Mail : [email protected]
