Logicor, propriétaire, gestionnaire et développeur européen d’immobilier logistique, restructure le bâtiment 21 (7 650 m²) de Garonor, son parc logistique phare. Ce projet s’inscrit dans la continuité du repositionnement réussi du bâtiment 14 (10 000 m²), désormais entièrement loué.
Avec 330 000 m² d’espaces logistiques, répartis sur 65 hectares et 22 bâtiments, Garonor est l’un des principaux parcs de logistique urbaine de Logicor. Stratégiquement implanté au nord de Paris, à Aulnay-sous-Bois (93), il propose un emplacement privilégié à la jonction des autoroutes A1 et A3. Avec plus de 100 locataires, Garonor génère une forte demande de la part d’entreprises. Celles-ci recherchent de plus en plus des installations logistiques durables, modernes et à la pointe de la technologie.
« Les excellents fondamentaux de Garonor nous permettront de proposer et de louer des espaces significatifs, une fois les travaux de repositionnement et de modernisation achevés. Nous entendons continuer à investir dans la revalorisation de ce parc pour offrir à nos clients des solutions logistiques innovantes qui soutiennent leur croissance et contribuent à leur efficacité opérationnelle. » explique Laurent Dubos, Directeur Général de Logicor France.
Le redéveloppement du bâtiment 21
Relevant de cette logique de redéveloppement, le bâtiment 21 de Garonor est aujourd’hui en cours de rénovation.
Divisible en 4 cellules totalisant 7 648 m², sa modernisation a pour objectif de le doter de nouvelles performances : éclairage LED, dallage 5 t/m², aires de manœuvre pour camions de 32 m, portes manuelles (2,7 x 3ht), un quai niveleur par cellules, un accès de plain-pied via une rampe par cellule, des bornes de recharge IRVE[1] (double), soit 8 places de parking équipées en bornes électriques et 44 places de parking VL[2].
Fort de ces nouveaux atouts, le bâtiment 21 vise l’obtention de la certification BREEAM In Use Very Good. La fin des travaux est annoncée pour le quatrième trimestre 2025.
Après la réussite du repositionnement des bâtiments N08, en 2023 et 14 en 2024, ce redéveloppement s’inscrit dans le programme d’investissement permanent de Logicor dans le parc logistique de Garonor. Ces améliorations visent à renforcer les équipements du parc et à préserver son statut de hub logistique majeur dans la région.
Le bâtiment 14 entièrement loué
Illustration de la pertinence de la stratégie engagée, Logicor a finalisé la commercialisation du bâtiment 14, le dernier immeuble rénové du parc.
Après celui signé avec Renault Retail Group en 2024, Logicor vient de conclure un bail avec Asriel. Ce grossiste en textile va louer les surfaces encore disponibles du bâtiment, soit 4 531 m² (dont 753 m² de bureaux).
L’entrepôt rénové présente des caractéristiques modernes, notamment une nouvelle dalle, un éclairage LED, des bornes de recharge pour véhicules électriques et un système de sécurité 24h/ 24, 7j/7, répondant ainsi aux plus hauts standards du marché.
À propos de Logicor
Logicor est l’un des principaux propriétaires, gestionnaires et promoteurs d’immobilier logistique en Europe. En décembre 2024, son portefeuille d’actifs excédait les 19 millions de mètres carrés d’espaces de stockage, essentiellement situés au sein des principaux hubs de transport de marchandises et à proximité de bassins de population majeurs. Son siège social est à Londres et au Luxembourg, ses équipes réparties dans toute l’Europe. Les bâtiments Logicor et la force de son réseau permettent aux marchandises de ses clients d‘évoluer au sein de la chaîne d’approvisionnement pour entrer dans la vie quotidienne.
Pour plus d’informations : www.logicor.eu
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