Etche vient d’acquérir auprès d’un fonds géré par Amundi Immobilier un bâtiment à vocation logistique. Situé en périphérie Sud-Ouest de Bordeaux, à Cestas (33 610), l’ensemble immobilier développe une surface d’environ 31 000 m². Il est loué dans sa totalité à un logisticien français spécialisé dans le e-commerce.
Etche, la plateforme dédiée aux investissements en immobilier logistique de KKR en France, poursuit son dynamisme sur le marché de l’investissement Core+, en signant l’acquisition d’un nouveau bâtiment en région bordelaise.
L’entrepôt situé à Cestas, au cœur du principal pôle logistique bordelais, est, depuis sa livraison en 2007, loué en intégralité à un logisticien français spécialisé dans le e-commerce.
« Cette acquisition porte à six le nombre de plates-formes louées que nous avons acquises en région en six mois. Nous privilégions des actifs de classe A, divisibles, localisés au sein d’aires logistiques stratégiques et offrant de belles perspectives de réversion. » précise Joffrey Houdoux, responsable des investissements au sein d’Etche.
« Nous souhaitons créer un portefeuille aux fondamentaux solides, dans des localisations pour lesquelles nous avons de fortes convictions. Par ailleurs, comme pour le reste du portefeuille, nous avons pour ambition d’améliorer significativement les performances environnementales de l’immeuble. » déclare Vincent Lauret, président d’Etche.
Pour finaliser cet investissement, Etche était accompagnée par le cabinet d’avocats Lacourte Raquin Tatar, l’étude R&R Notaires (Eric Benichou et Aurélie Vanderheyden) ainsi que les conseils IREO (technique), Onata (ESG), CoStrategic (ICPE) et CBRE (broker).
Amundi immobilier était accompagné par l’étude Cheuvreux (Jean-Jacques Sainz et Thomas Philibert), ETYO (technique & ESG), Environnance (ICPE), Cushman & Wakefield Asset Services France (PM), CBRE (broker) et Cushman & Wakefield (broker).
L’opération a été financée par ARKEA.
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À propos d’Etche
Fondée en 2010, Etche est une société d’asset management immobilier privée française détenue par la société d’investissement mondiale KKR. Disposant d’un portefeuille d’une quarantaine d’actifs à travers la France en immobilier d’entreprise (parcs d’activités, industriels et logistiques), Etche procède actuellement à un recentrage de ses activités pour privilégier l’immobilier à vocation logistique via des arbitrages ou l’acquisition d’immeubles existants ou en projet. Affichant une stratégie ESG très affirmée, la société a initié un plan ambitieux de décarbonation de son patrimoine, en incitant ses fournisseurs et collaborateurs à identifier des solutions innovantes plus écologiques.
