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  • Une acquisition effectuée pour le compte du fonds UII Garbe Logistik Fonds

Union Investment vient d’acquérir, auprès de l’opérateur néerlandais de commerce en ligne vidaXL, un nouvel actif immobilier à vocation logistique à Wrzesnia (Pologne). À environ 50 km à l’est de Poznan, cette ville se situe au cœur d’un des plus importants carrefours logistiques du pays, très prisé par les acteurs du commerce en ligne et de la logistique opérant sur le marché européen. Cette acquisition s’intégrera au portefeuille d’actifs du fonds institutionnel UII Garbe Logistik Fonds.

« Poznan bénéficie d’excellentes infrastructures. L’autoroute A2 relie le site, à l’est, à Varsovie et Moscou, tandis qu’à l’ouest, il le relie à Berlin puis, par extension, à Dublin. L’échangeur autoroutier de Lodz facilite également l’accès au nord et au sud de la Pologne ainsi qu’à la République tchèque et à la Slovaquie. Atout supplémentaire, la région se distingue par sa main-d’œuvre, à la fois qualifiée et nombreuse. », indique Stephan Riechers, Head of Logistics Investment chez Union Investment.

« Grâce à sa centralité, Poznan est une localisation idéale pour les entreprises de commerce en ligne comme vidaXL qui opèrent à travers l’Europe. Ce site, qui a vocation à devenir le principal centre de retours de vidaXL, va jouer un rôle stratégique au sein de la chaîne logistique de l’opérateur. » précise Cedric Mallmann, Investment Manager Logistics CEE chez Union Investment.

Le bâtiment, livré en août 2022, propose plus de 130 000 m² d’espaces intégralement loués par vidaXL Logistics Services dans le cadre d’un bail de 10 ans. Des bureaux occupent environ 2,5 % de la surface. La plate-forme a, sur le plan environnemental, été certifiée BREEAM avec la mention « Very Good ».

Pour cette acquisition, Union Investment était conseillée par Dentons, cmT, Thedy & Partners, Grant Thornton et 3stone Real Estate.

Lancé conjointement par Union Investment et GARBE Industrial Real Estate en 2020, l’UII Garbe Logistik Fonds est un fonds institutionnel qui investit dans l’immobilier logistique européen. GARBE Industrial Real Estate pilote la commercialisation ainsi que la gestion technique et commerciale des actifs du fonds via sa plate-forme intégrée, et travaille avec Union Investment pour la gestion des investissements.

La valeur du portefeuille logistique européen d’Union Investment frôle aujourd’hui les 3,7 milliards d’euros. Il est composé de 71 actifs immobiliers situés en Allemagne, en France, en Pologne, en Autriche, en Irlande, en Suisse ainsi qu’aux Pays-Bas.

Contact Union Investment

Service de presse • Union Investment Real Estate France

Agence Treize Cent Treize
Contacts : Alain N’Dong / Aurélie Caron / Nolwenn Champault
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E-mail : [email protected]treizecenttreize.fr