GROUPE ALSEI conforte sa position d’acteur global de la ville et poursuit son développement sur le marché de l’immobilier résidentiel avec l’acquisition de PERSPECTIVE HABITAT. Le nouveau pôle résidentiel du Groupe réalisera plus de 100 M€ de chiffre d’affaires dès 2023.
PERSPECTIVE HABITAT est une entreprise de promotion immobilière résidentielle basée à Paris (16ème) qui réalise des logements en Île-de-France. La société dispose d’un portefeuille représentant plus de 3 000 logements, dont plus de 500 seront mis en chantier dès cette année. Les immeubles développés sont destinés à la vente à propriétaire occupant, mais également à être exploités en résidences gérées, seniors ou étudiantes.
PERSPECTIVE HABITAT a été créée en 2008 par Frank Picard et François-Xavier Roth, anciens cadres chez European Homes. L’entreprise bénéficie d’une excellente réputation et notoriété qui se traduisent dans la qualité de ses programmes et par l’état d’esprit partenarial avec les collectivités locales.
PERSPECTIVE HABITAT poursuivra son développement sous sa marque propre et sera rattachée au pôle résidentiel du groupe dirigé par Cyril Ferrette depuis février 2022. Ce rapprochement permettra d’accélérer le développement de nouvelles opérations hybrides dont les équipes de GROUPE ALSEI se sont fait une spécialité : allier les différents usages dans les immeubles pour rapprocher emploi et habitat, services et qualité de vie tout en favorisant les mobilités douces.
GROUPE ALSEI, auquel le fonds d’investissement BC Partners European Real Estate I Fund est associé depuis 2021, complète ainsi très efficacement ses compétences pour renforcer sa présence sur l’ensemble des segments de l’immobilier : résidentiel, tertiaire, logistique, activités et services.
GROUPE ALSEI est entré en discussions exclusives en fin d’année 2022 avec les actionnaires de PERSPECTIVE HABITAT et ont finalisé leur rapprochement aujourd’hui. Le financement de cette acquisition a été organisé avec le concours des banques ARKEA et BRED. GROUPE ALSEI a été conseillé par Hoche Avocats et les actionnaires de PERSPECTIVE HABITAT par Claris Avocats.
« Très vite, il nous est apparu que nous avions avec les dirigeants de PERSPECTIVE HABITAT une vision commune du logement et de l’avenir de notre métier. Concevoir des nouveaux lieux de vie est à la fois passionnant et stimulant, mais il ne faut pas oublier que cela nous engage vis-à-vis de la Ville et de ses acteurs. Le faire avec Frank, François-Xavier et leur équipe qui partagent notre culture et notre philosophie sera enthousiasmant. » indique Jean‑Christophe Courné‑Noléo, Président fondateur de GROUPE ALSEI.
Frank Picard, Président fondateur de PERSPECTIVE HABITAT, précise qu’il a choisi GROUPE ALSEI pour la qualité du projet entrepreneurial et la poursuite de ce qu’il a entrepris. « Nous sommes impatients d’écrire un nouveau chapitre de l’histoire de PERSPECTIVE HABITAT et de le faire avec les équipes de GROUPE ALSEI. Nos échanges lors de la conclusion de cette opération ont démontré une réelle complémentarité entre nos métiers et nos équipes. »
À propos de PERSPECTIVE HABITAT
Promoteur immobilier, PERSPECTIVE HABITAT est une entreprise spécialisée dans la conception et la réalisation de logements à destination de propriétaires occupants et de résidences gérées, seniors ou étudiantes. Les opérations développées sont conçues autour d’une priorité : imaginer le meilleur cadre de vie des futurs occupants. Tous ses projets sont orientés vers un seul et même objectif : la qualité comme gage de satisfaction client, tout en répondant aux évolutions sociétales et environnementales.
L’entreprise regroupe différentes expertises transversales et complémentaires qui constituent un savoir-faire unique pour un promoteur.
À propos de Groupe ALSEI
Groupe ALSEI est un acteur global du développement de la Ville et couvre l’ensemble des métiers de l’immobilier, depuis l’aménagement, la maîtrise d‘œuvre, le bureau d’étude, la promotion, jusqu’à la gestion locative et l’asset management. Groupe ALSEI comprend les sociétés ALSEI ENTREPRISE, DAVRIL PROMOTION pour l’immobilier résidentiel et GROUPE OPALE ALSEI qui développe pareillement des opérations structurantes pour la création de la Ville de demain, à l’Ile de La Réunion. Groupe ALSEI a réalisé un chiffre d’affaires consolidé de 180 millions d’euros en 2022 et devrait dépasser 250 millions d’euros en 2023.
En 2021, le fonds BC Partners European Real Estate I Fund (BCPERE I), conseillé par BC Partners Real Estate (BCPRE), a pris une participation majoritaire au capital du Groupe ALSEI. Plus d’informations sur www.alsei.com
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