Paris, le 26 juin 2017 • PRD Office vient de livrer l’immeuble de bureaux Le Néon à Standard Life, qui l’avait acquis en VEFA auprès du promoteur. Cet ensemble neuf, développé à Nanterre, illustre l’engagement de plus en plus actif de PRD en immobilier de bureaux, en complément de ses activités historiques dans le domaine de la logistique, où il demeure leader national.
La composante tertiaire d’une opération d’aménagement
PRD Office, la filiale de promotion tertiaire du Groupe PRD, vient de livrer l’immeuble de bureaux Le Néon, tout proche de la gare Nanterre Ville et au cœur de l’opération d’aménagement du Docteur Pierre. Imaginé par l’agence d’architecture Reichen & Robert, le nouvel ensemble propose 11 300 m2 d’espaces de travail. Il a été réalisé pour le compte de Standard Life, conseillé par Alliuta.
À 250 mètres de la station du RER A et à proximité immédiate des autoroutes A14 et A86, Le Néon est un ensemble conforme aux nouvelles aspirations des entreprises en termes de services et de prestations techniques. Sur le plan environnemental, l’immeuble est certifié HQE RT 2012 avec un passeport Exceptionnel, BREEAM en niveau Excellent, et labellisé Effinergie +. Avec ses grandes terrasses accessibles et surtout son vaste patio arboré, il propose une solution d’implantation attractive dans un environnement repensé alliant logements, bureaux, jardins, parking public et rénovation lourde du bâtiment historique qui abritait le siège de Natalys.
« Avec Le Néon, PRD Office démontre son savoir-faire dans la réalisation d’immeubles en milieu urbain dense. » commente Alexis Perret, Directeur général de PRD Office. « Il convient de préciser que cette livraison s’est effectuée sans aucune réserve architecturale, ce qui est exceptionnel. »
Pour cette opération, PRD Office s’est appuyée sur Théop (AMO). PRD Office tient à souligner la qualité de ses partenaires, Artelia (maître d’œuvre d’exécution) et GCC (constructeur) : leur très forte implication aux côtés du maître d’ouvrage a permis cette livraison sans réserve.
Une activité « Bureaux » en développement
Avec cette opération, PRD Office livre son premier immeuble à Nanterre. Autre projet en cours : le développement d’un ensemble de 25 000 m2 de bureaux visant le label Bepos à Issy-les-Moulineaux pour le compte de Gecina, près de la future gare du Grand Paris Express.
« PRD Office affiche un développement régulier de ses activités, en privilégiant les opérations répondant aux valeurs du développement durable, qu’il s’agisse d’intégration urbaine ou de performance environnementale. » explique Alexis Perret. « Cette spécificité convainc des investisseurs institutionnels de premier ordre d’acquérir en VEFA les programmes tertiaires que nous imaginons dans différents pôles d’affaires matures affichant encore un potentiel de croissance, et PRD se différencie en bureaux comme en logistique en produisant des actifs immobiliers selon un standard qualitatif supérieur aux attentes classiques du marché. »
PRD Office est l’entité dédiée aux bureaux de PRD, le groupe immobilier français, leader dans le domaine des bâtiments dédiés aux activités industrielles et logistiques, qui affiche à son actif plus de 3,3 millions mètres carrés de bâtiments livrés en 21 ans. Primé à plusieurs reprises pour ses initiatives innovantes et son fort engagement en faveur du développement durable, le groupe a su fidéliser des investisseurs, des utilisateurs et des aménageurs de référence. Depuis plus de 10 ans, PRD Office, préfigurant les objectifs du Grenelle de l’Environnement, a créé le concept Bonne Énergie® et développe une gamme d’immeubles de bureaux à énergie positive.
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