Acteur global de l’investissement et de la gestion d’actifs immobiliers, Telamon poursuit son développement avec l’acquisition d’un ensemble immobilier de près de 3 000 m2 à usage mixte (résidentiel, bureau et commerce), situé au cœur de la capitale parisienne, dans le 9e arrondissement.
L’actif, acheté off-market en bloc, est situé stratégiquement dans un des quartiers les plus prisés de Paris, compte tenu de sa centralité, près de l’avenue Trudaine et de la rue des Martyrs avec une desserte de 4 lignes de métro (2, 7, 9 et 12). D’une surface de près de 3 000 m2 en R+4, l’ensemble est composé de deux bâtiments, construits fin XIXe siècle.
« Cette acquisition est une illustration de notre capacité à sourcer et à financer en exclusivité des opérations value-add d’envergure. Elle ancre également notre stratégie d’investissement, qui consiste à identifier des actifs bénéficiant d’une localisation premium et d’excellents fondamentaux. Nous entendons poursuivre notre développement sur ce segment cette année, en ciblant des immeubles à fort potentiel de création de valeur, notamment grâce aux travaux de réhabilitation opérés par les équipes expertes de Telamon. » commente Christophe Bouthors, Président de Telamon.
Rappelons que l’équipe Investissement et Asset Management, dirigée par Yvan Gril, s’est renforcée il y a quelques mois avec l’arrivée de Xavier Ballester, en qualité de Directeur investissement Bureaux et Résidentiel.
Dans le cadre de cette acquisition, Telamon s’est appuyé sur les conseils de Maître Frédéric Dubee de l’étude LEMBO & Associés et sur Arkéa Banque Entreprises & Institutionnels pour le financement. Le vendeur était représenté par Régnier Notaires.
À propos de Telamon
Promoteur, investisseur et asset manager, Telamon, groupe entrepreneurial indépendant présidé par Christophe Bouthors, développe et réalise depuis plus de 30 ans des opérations en immobilier d’entreprise et en immobilier résidentiel.
Société de Gestion Agréée, Telamon intervient également comme investisseur pour le compte de clients privés et de grands groupes institutionnels. Avec plus d’1,5 milliard d’euros investi en 10 ans, Telamon intègre cette qualité d’exécution dans sa gamme de solutions d’investissement composée de la SC Nao Logistics, un produit de capitalisation sur la verticale logistique, d’une SCPI diversifiée européenne Telamon Borea et de son Fonds Professionnel Telamon Value-Add 1. Les différentes expertises du groupe lui permettent de se positionner comme un acteur actif et incontournable en résidentiel, bureau, logistique & activité, commerce & hôtellerie.
Depuis 2022, Telamon est également producteur d’énergies renouvelables : il conçoit et réalise des projets solaires pour participer activement à l’évolution du mix énergétique et contribuer à un avenir plus responsable.
Plus d’informations : www.telamon-groupe.com
