Union Investment vient de réceptionner un nouvel immeuble de bureaux qui étoffe son patrimoine parisien : le 40-42 rue de la Folie-Regnault dans le quartier de la Roquette. Acquis en VEFA[1] en 2022 pour le compte du fonds UniInstitutional European Real Estate, cet ensemble signé de l’agence Renaissance Les Architectes avait été pré-loué en intégralité auprès de l’Institut Français dans le cadre d’un bail ferme de 9 ans.
Développé en lieu et place d’un bâtiment tertiaire obsolète, cet immeuble neuf propose, sur six étages, 2 900 m² d’espaces de travail agrémentés de jardins, terrasses arborées et d’un vaste rooftop. Conforme à la taxonomie européenne, le nouvel immeuble d’Union Investment vise l’obtention de la certification environnementale BREEAM avec la mention « Very Good ».
L’établissement public chargé de l’action culturelle extérieure de la France, opérant sous la tutelle du ministère de l’Europe et des Affaires étrangères ainsi que du ministère de la Culture, s’y est installé avant-hier, le 8 janvier.
« Le 40-42 rue de la Folie-Regnault reflète une des évolutions d’un marché de l’immobilier de bureaux parisien qui se réajuste. Un cadre urbain animé et prisé associé à l’attractivité d’un immeuble développé dans une démarche écologique sont des atouts convaincants pour qu’un établissement de référence s’implante en dehors des pôles de décision traditionnels. Nous avions décelé tout le potentiel de création de valeur afférent à cet investissement et accueillir l’Institut Français qui œuvre dans une logique internationale nous ravit puisque, nous aussi, nous raisonnons de manière transfrontalière. » commente Tania Bontemps, Présidente d’Union Investment Real Estate France.
À propos d’Union Investment Real Estate France
Présent en France depuis plus de 20 ans, Union Investment dispose d’un portefeuille d’actifs en immobilier de bureaux, hôtels, centres commerciaux et plateformes logistiques à Paris et en régions dont la valeur est estimée à 3,9 milliards d’euros.
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