UP ! Real.Estate concrétise la vente de trois retail parks pour un montant d’environ 120 millions d’euros

Par 9 octobre 2019 10 octobre 2019 Presse

Le 9 octobre 2019 • La société de conseil en immobilier, UP! Real.Estate, vient de finaliser trois transactions majeures en parcs d’activités commerciales. Près de 40 000 m² de locaux commerciaux viennent ainsi d’être cédés grâce à son intervention.

UP! Real.Estate confirme son ambition d’être un des acteurs majeurs en immobilier de commerce en menant à terme trois mandats exclusifs qui lui avaient été confiés pour la cession de parcs d’activités commerciales situés en périphérie de grandes métropoles françaises.

Altarea Cogedim a cédé l’emblématique Retail Park 14e Avenue à AEW Ciloger pour le compte de ses SCPI d’immobilier d’entreprise Actipierre Europe et Atout Pierre Diversification. Au cœur de la meilleure zone commerciale de France, à la Patte-d’oie d’Herblay (95), 14e Avenue développe une surface de 14 200 m² et accueille 7 enseignes nationales : Maisons du Monde, Nike, Besson, Maxi Bazar, Maxi Toys, Aubert et Animalis.

Frey et FRF (Frey Retail Fund) ont vendu Pariwest à ImocomPartners. À Coignières (78), ce retail park s’élève au sein de la zone commerciale de Maurepas, près du centre commercial Auchan. Avec 20 000 m² de surfaces de vente, l’ensemble accueille denombreuses enseignes (Animalis, Jour de Fête, La Halle aux Chaussures, La Halle aux Vêtements, Tissus des Ursules, Armand Thierry, Cuisine Schmidt, Easy Cash, Etam, Intersport, Urban Jump, Aubert France, Fitness Park, PicWic, 9 Neuf, Shinjuku).

• Un Family Office a arbitré un ensemble de commerces au profit du Groupe Voisin, qui l’a acquis pour le compte de la SCPI Epargne Pierre. Bénéficiant de la dynamique de la zone commerciale régionale de Jaux Venette (60), ces actifs, composés de deux bâtiments, totalisent 4 800 m² SHON et accueillent trois enseignes : Décathlon, NaturéO et Keria Luminaire.

« Ces transactions démontrent l’appétence des investisseurs pour l’immobilier de commerce, et tout particulièrement pour les actifs de périphérie. Cette classe d’actifs devrait enregistrer de belles performances en termes de volumes d’investissement à la fin de l’année. » commentent Bruno Ancelin et Fabrice Fubert, les dirigeants de Up!Real.Estate, qui, depuis début 2019, avaient déjà concrétisé la cession d’environ 200 millions d’euros d’actifs commerciaux.

Pour tout complément d’information :

Treize Cent Treize – Service de Presse – Tél. : 01 53 17 97 13

Contacts : Aurélie Caron – Alain N’Dong

À propos de UP! Real.Estate…

UP! Real.Estate est un conseil dédié aux acteurs de l’immobilier de commerce. Dirigée par Bruno Ancelin et Fabrice Fubert, UP! Real.Estate, dont l’activité se structure autour de quatre métiers (le capital market, la commercialisation, le Tenant Rep et l’asset management opérationnel), accompagne les investisseurs, bailleurs, développeurs et enseignes aux différents stades de leurs stratégies immobilières, qu’il s’agisse de centres commerciaux, de retail parks ou de commerces de centres-villes. La société, qui intervient sur l’ensemble du territoire français, dispose d’implantations à Paris, Metz et Lyon. En association avec des partenaires européens (Time Retail Partner – Royaume-Uni, Prime – Allemagne, Reno – Italie, Ceusters – Belgique, RIPCO RE – Etats-Unis…), UP! Real.Estate a créé le réseau international de conseils indépendants Tirca. Bénéficiant d’un fort capital confiance de ses clients institutionnels et privés, son équipe Capital Market a, actuellement, sous mandats exclusifs de vente, un volume d’actifs de plus de 250 millions d’Euros.